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Imóvel misto (residencial e comercial) na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor de Venda: R$ 750.000,00 Valor de Locação: R$ 3.500,00 (pacote incluso IPTU) Detalhes do Imóvel: • Área total construída: 259,83m² • Casa residencial com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e sacada • 2 salões comerciais (um térreo e outro superior) • Salão térreo com 2 banheiros e 1 cozinha nos fundos • A casa fica entre os dois salões, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local Condições de Locação: • 3 depósitos caução • Comprovante de renda • Nome sem restrição (consulta SPC/Serasa) Diferenciais: Localização estratégica no bairro Ribeirópolis, próxima a comércios, transporte público, escolas e fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy — perfeita para quem busca investir, trabalhar e residir no mesmo imóvel. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca moradia e renda no mesmo imóvel, unindo praticidade e ótimo custo-benefício!

Condições Especiais de Pagamento: Entrada Aparti de R$220.000,00 120 prestações de R$3.500,00 Anual a partir 10x R$ 12.000,00 Valor total R$ 760.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Se você busca conforto, lazer e ótima localização, esse imóvel é para você! Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suíte • Varanda gourmet com churrasqueira • Condomínio com piscina, salão de festas, academia e muito mais • 1 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão Viva em Praia Grande – Qualidade de vida à beira-mar! A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com excelente infraestrutura, praias bem cuidadas, orla urbanizada e comércio completo. Ideal para morar ou investir! ♂️ Ciclovias, calçadões, quiosques animados e fácil acesso à capital pela Rodovia dos Imigrantes. ️ Por que escolher Praia Grande? ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Lazer, eventos e cultura o ano todo ✔️ Qualidade de vida com praticidade Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada a partir de R$ 260.000,00 Valor: R$ 760.000,00 Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 260.000,00 • 10 anuais de R$ 10.000,00 • 120 mensais de R$ 3.333,34 • Parcelas corrigidas mensalmente pela Poupança acumulativa Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço) • Sala com terraço • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem Área útil: 99,60 m² Condomínio: R$ 686,00 | IPTU: R$ 652,14 Lazer completo: • 3 elevadores • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos • Área de churrasco • Gás encanado Diferenciais: Apartamento amplo, com ótima distribuição interna e dois terraços que trazem iluminação natural e ventilação. Localizado na Vila Caiçara, uma das regiões mais desejadas da Praia Grande, com vasta oferta de comércio, tranquilidade e lazer. Localização Privilegiada: • Próximo ao Centro Comercial da Vila Caiçara • Fácil acesso à praia • Mercados, padarias, restaurantes e farmácias por perto • A minutos da Av. Presidente Kennedy • Bairro em constante valorização Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca espaço, lazer completo e conforto em uma das melhores localizações da Vila Caiçara!

Sobrado EM PRAIA GRANDE – REF.: JAD11100 – R$ [valor] Fale comigo no WhatsApp: https://wa.me/5513988180025 ✅ 280m² área total | 230m² de construção ✅ 4 dormitórios (1 suíte) ✅ 4 banheiros ✅ 2 salas (térreo e 1º andar) ✅ Área gourmet com churrasqueira, bancada de mármore, pia, fogão e freezer ✅ Garagem para 4 carros ✅ Sistema de segurança completo (18 câmeras HD, cerca elétrica, alarme via celular e portão eletrônico) ✅ Toda mobiliada (camas, sofás, eletros, mesa de bilhar e pebolim) ✅ Ar-condicionado e ventiladores em todos os ambientes Na alta temporada, a população flutuante de Praia Grande aumenta até quatro vezes, ultrapassando em determinados momentos, como Natal, Ano Novo e Carnaval, a marca de mais de 1 milhão de pessoas. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes.

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada a partir de R$ 270.000,00 Valor: R$ 770.000,00 Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 270.000,00 • 10 anuais de R$ 10.000,00 • 120 mensais de R$ 3.333,34 • Todas as parcelas corrigidas mensalmente pela Poupança acumulativa Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social • Terraço com acesso pela sala e suíte • 2 vagas de garagem Área útil: 82,77 m² Condomínio: R$ 592,94 | IPTU: R$ 483,68 Lazer completo: • 4 elevadores • Piscina • Salão de festas com terraço, copa e churrasqueira • Salas de ginástica feminina e masculina (ambas com terraço) • Salão de jogos com terraço • Gás encanado Diferenciais: Apartamento amplo, bem distribuído, com terraço integrado e lazer completo para toda a família. Localizado no coração da Vila Caiçara, bairro tranquilo, valorizado e com grande oferta de serviços, gastronomia e comércio. Localização Privilegiada: • Próximo ao Centro Comercial da Vila Caiçara • Padarias, mercados e farmácias ao redor • A poucos minutos da praia • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy • Região em constante valorização Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e uma das melhores localizações da Vila Caiçara!

Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 154.000,00 (20% do valor do imóvel) Valor: R$ 770.000,00 Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • 02 salas amplas • Sacada gourmet com aproximadamente 9 metros de comprimento, virada para a Av. Mallet, com possibilidade de integração • Cozinha com área técnica • 02 vagas de garagem • Área útil: 66 m² • Área total: 86 m² Condomínio: A consultar IPTU: A consultar Lazer Mega Completo: • Salão de festas com espaço gourmet • Espaço mulher • Espaço pet • Salão de jogos • Cinema • Home office • Quadra poliesportiva • Espaço churrasco Diferenciais: Imóvel de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, com planta moderna, sacada ampla e estrutura de lazer completa para toda a família. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Região nobre e altamente valorizada • Próximo à Av. Mallet • Fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e vias principais Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e localização premium no Canto do Forte! ✨️

Apartamento em Praia Grande/Maracana, aceita finaciamento 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte Sala Grande 2 Ambientes Cozinha Ampla Varanda Gourmet com Churrasqueira Área de Serviço 1 Vaga de Garagem Lazer Completo

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – REF.: JAD11290 Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 180.000,00 Valor total: R$ 780.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Área útil: 88,00 m² • Área total: 108,00 m² • Imóvel padrão, bem distribuído e confortável Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 566,57 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e segurança: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 180.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 3.916,67 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Total: R$ 780.000,00 Localização Privilegiada: Localizado no bairro Aviação, próximo à praia, com fácil acesso a comércios, mercados, padarias, farmácias e principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade urbana com clima de lazer ️ Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica, com ótimo custo-benefício para morar ou investir!

APENAS 60M DO MAR Localização bairro Solemar, próximo aos comércios, rua com bastante vizinhos. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte 3 Vagas de Garagem Área Gourmet com Piscina e Churrasqueira Cômodos Amplos e Arejados NA QUADRA DO MAR Apenas R$ 750.000.00 - Aceita Financiamento bancário

Apartamento no Boqueirão com lazer completo e excelente padrão de acabamento Aceita Financiamento Bancário! Entrada: R$ 180.000,00 Valor total: R$ 790.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala bem distribuída e confortável • Cozinha funcional • 1 banheiro social • Sacada • 1 vaga de garagem • Área útil: 68,04 m² • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio: R$ 660,78 IPTU: R$ 406,51 Lazer Completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Cinema • Academia Plano de Pagamento: ✔ Entrada: R$ 180.000,00 ✔ 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 ✔ Saldo bancário: R$ 4.000,00 ✔ Total: R$ 790.000,00 Diferenciais: Apartamento moderno, bem distribuído e com infraestrutura de lazer que valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada – Boqueirão: • Próximo à praia • Comércio variado na região • Padarias, mercados e farmácias • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, localização estratégica e ótimo padrão construtivo no coração do Boqueirão!

Apartamento na Praia Grande | Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 210.000,00 Valor: R$ 810.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiro social • Sacada ideal para momentos de lazer • 2 vagas de garagem • Área útil: 91,00 m² • Área total: 116,00 m² Condomínio: R$ 611,69 IPTU: R$ 583,20 Lazer Completo no Condomínio: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Segurança e Conforto: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Condições de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Entrada: R$ 210.000,00 ✔ 120 parcelas mensais de R$ 3.916,67 ✔ 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 ✔ Valor total: R$ 810.000,00 Localização Privilegiada – Bairro Aviação: • Próximo à praia • Fácil acesso a comércios, mercados e padarias • Região valorizada e excelente para moradia ou investimento • Mobilidade facilitada para outros bairros da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e ótima localização, com condições facilitadas de pagamento!

Casa geminada, em Praia Grande/Vila mar, aceita finaciamento Casa Geminada Alto Padrão, 03 dormitórios, sendo 02 suítes, sala ampla, banheiro, cozinha c/ balcão americano, lavabo, área de serviço, ar condicionado 18 000 BTU's na sala e 9000 BTU's nos 3 quartos, garagem para 02 autos, área gourmet com churrasqueira elétrica, spa (5 pessoas) e Portão Automatizado

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – GUILHERMINA – REF.: JAD11283 Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 220.000,00 Valor total: R$ 830.000,00 (À vista ou financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla e bem distribuída • Sacada proporcionando excelente ventilação e iluminação natural • Cozinha funcional • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Área útil: 80,00 m² Condomínio: R$ 792,52 | IPTU: R$ 544,26 Lazer completo: • Piscina • Piscina aquecida • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento com excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e lazer completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Plano de Pagamento: ✔️ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 220.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Total: R$ 830.000,00 Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Região com comércios, mercados e serviços • Fácil acesso às principais vias • Bairro Guilhermina, referência em valorização e infraestrutura Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, conforto e alto padrão em uma localização privilegiada!

Apartamento de alto padrão | Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 230.000,00 Valor total: R$ 840.000,00 Detalhes do Imóvel: Apartamento moderno e muito bem distribuído, com excelente aproveitamento de espaços e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural • Sacada espaçosa, perfeita para momentos de descanso • Cozinha funcional e bem planejada • 3 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 90,00 m² • Área total: 110,00 m² Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 581,23 Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e Segurança: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Plano de Pagamento: ✔️ Aceita Financiamento Bancário • Entrada: R$ 230.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Valor total: R$ 840.000,00 Localização Privilegiada: Situado no bairro Aviação, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: • Próximo à praia • Comércios variados • Padarias e mercados • Farmácias • Restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e alto padrão em uma das melhores localizações da cidade!

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 240.000,00 Valor total: R$ 850.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada ideal para momentos de descanso • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Área útil: 87,00 m² • Área total: 107,00 m² Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 563,85 Tipo do imóvel: Padrão Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Segurança e comodidade: • Portaria 24h • Circuito Fechado de TV • Elevador social e de serviço Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 240.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 Diferenciais: Localizado no bairro Aviação, um dos mais valorizados de Praia Grande, o imóvel oferece conforto, lazer completo e excelente padrão construtivo, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Padarias e supermercados • Restaurantes e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e alto padrão em uma das melhores localizações da cidade!

LINDO APARTAMENTO A VENDA EM PRAIA GRANDE - GUILHERMINA 3 suítes 3 banheiros+lavabo 2 vagas de garagem - Lazer de clube - 250m da praia - Ampla sacada gourmet com churrasqueira!

Apartamento em Praia Grande/BOQUEIRÃO 3 dormitório sendo 1 suite sala cozinha americana 1 vaga de garagem 2 banheiro

Casa ampla e completa na Vila Caiçara, perfeita para quem busca lazer privativo, excelente espaço e localização valorizada. Valor: R$ 900.000,00 Entrada a partir de: R$ 180.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 563,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros • Sala • Cozinha • Piscina • Churrasqueira • 6 vagas de garagem • Área útil: 134,57 m² • Área total: 316,00 m² Diferenciais: Imóvel espaçoso, com lazer completo, piscina e área gourmet perfeita para receber amigos e família. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da Caiçara. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: • Próximo ao centro comercial • Mercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Fácil acesso à Av. Kennedy • A poucos minutos da praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer privativo, amplo espaço e ótimo padrão de conforto na Vila Caiçara!

Apartamento na Praia Grande com excelente planta, alto padrão de acabamento e lazer completo de clube, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Valor total: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 685,88 | IPTU: R$ 0,01 Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 200.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 3.611,12 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 2 suítes • Banheiro social • Sacada • 2 vagas de garagem • Área útil: 98,33 m² • Área total: 123,33 m² • Apartamento padrão, bem distribuído e arejado Lazer Completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Cinema • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento amplo, ideal para famílias, localizado em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, com infraestrutura completa, lazer para todas as idades e fácil acesso à praia, comércios e serviços. Localização Privilegiada – Campo da Aviação: • Próximo à praia • Padarias, mercados e farmácias • Restaurantes e comércio em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca espaço, lazer completo e conforto em um imóvel de alto padrão, com condições facilitadas de pagamento!

✅ Entrada de R$ 690.000,00 ✅ 63 parcelas de R$ 2.870,00 ✅ 10 parcelas anuais de R$ 8.000,00 Aceitamos carro como parte de pagamento (sob avaliação) Formas de pagamento: ✔️ À vista ✔️ Parcelamento direto com o proprietário 70 m² de área útil 1 vaga de garagem IPTU: R$ 430,00 | Condomínio: R$ 700,00 ️ Porteira fechada – é entrar e morar! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ✔️ Cozinha moderna ✔️ Varanda gourmet ✔️ 1 banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Totalmente mobiliado com moveis planejados – pronto para morar! Condomínio com lazer completo: • Salão de festas e jogos • Elevador • Portaria 24h Localização estratégica ✔️ Bairro nobre e tranquilo ✔️ Próximo a padarias, mercados, farmácias e comércios essenciais Documentação em ordem Agende sua visita com quem entende do mercado imobiliário da Praia Grande! ‍ J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP WhatsApp: (13) 98818-0025 ☎️ Fixo: (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos realizando sonhos no litoral!