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Valor de Aluguel: R$ 3.800,00 (sem mobília) Valor do Repasse do Ponto: R$ 20.000,00 (com toda mobília e equipamentos) Área Útil: 120 m² ✨ Destaques do Imóvel Salão amplo com excelente iluminação natural Piso de fácil manutenção 2 banheiros sociais Fachada com ótima visibilidade Pontos de energia e hidráulica prontos para uso Ponto estratégico, em região movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia ️ Ideal para: Lojas | Lanchonetes | Restaurantes | Adegas | Bares | Outros ramos comerciais Oportunidade imperdível! Excelente opção para quem deseja empreender em uma região de grande valorização comercial. Fotos disponíveis Entre em contato e agende sua visita! (13) 98818-0025 | (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP WhatsApp: https://wa.me/5513988180025

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 99.800,00 Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • Hall de entrada Área útil: 71,14 m² Condomínio: R$ 699,00 | IPTU: Lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplo espaço interno, lazer completo e proximidade com a praia, comércios e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer, conforto e localização privilegiada! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #BairroGuilhermina #GuilherminaPraiaGrande #ApartamentoAVenda #Apartamento2Dormitorios #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #ImovelNaPraia #MorarNaPraia #ApartamentoComLazer #PiscinaNaPraia #FinanciamentoBancario #OportunidadePraiaGrande #InvestimentoImobiliario #LitoralPaulista #JadsSantanaImoveis #ApartamentoNovo #VistaMar #ConfortoELazer #MoreNaPraia #PraiaGrandeÉAqui #SeuAptoNaPraia #ImoveisNoLitoral #AptoPraiaGrande #QualidadeDeVidaNaPraia

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 99.800,00 Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • Hall de entrada Área útil: 71,14 m² Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: Lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplo espaço interno, lazer completo e excelente localização, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer, conforto e localização privilegiada! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #BairroGuilhermina #GuilherminaPraiaGrande #ApartamentoAVenda #Apartamento2Dormitorios #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #ImovelNaPraia #MorarNaPraia #ApartamentoComLazer #PiscinaNaPraia #FinanciamentoBancario #OportunidadePraiaGrande #InvestimentoImobiliario #LitoralPaulista #JadsSantanaImoveis #ApartamentoNovo #VistaMar #ConfortoELazer #MoreNaPraia #PraiaGrandeÉAqui #SeuAptoNaPraia #ImoveisNoLitoral #AptoPraiaGrande #QualidadeDeVidaNaPraia

✨ Diferenciais do Terreno Localizado na Zona 3 Perto da Via Expressa 1.100m da Prefeitura 1.800m da Praia Ótima opção para moradia ou investimento Condições de Pagamento ✔️ Somente à vista ✔️ Aceita proposta Por que investir em Praia Grande? Praia Grande é um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Com 22,5 km de praias, orla urbanizada com ciclovias, quiosques e muito lazer, a cidade cresce a cada ano em infraestrutura, turismo e valorização imobiliária. População residente: +300 mil habitantes Na alta temporada, chega a receber mais de 1 milhão de pessoas Excelente oportunidade de valorização e retorno do investimento Entre em contato e mande sua proposta: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP ☎️ (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Atendimento: Seg. a Sex.: 09h às 17h30 Sábados: 09h às 15h

Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 34.000,00 Valor: R$ 170.000,00 (Financiamento Bancário) Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • 01 Vaga de garagem • Varanda com vista para a rua • Planta bem distribuída e ótima iluminação natural Condomínio: R$ 360,00 IPTU: R$ 60,00 Diferenciais: Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção acessível para investimento, com possibilidade de financiamento bancário e baixo valor de entrada. Localização – Jardim Princesa: • Bairro tranquilo • Fácil acesso a comércios e serviços • Boa mobilidade urbana Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade com baixo investimento inicial e custo mensal reduzido!

REPASSE DE FINANCIAMENTO. SEM CONSULTA SPC/SERASA ENTRADA DE R$ 75.000,00 + PARCELAS DE R$755,21 DECRESCENTES. SALDO DEVEDOR DE R$ 105.201,54 CASA DE CONDOMÍNIO EM PRAIA GRANDE COM 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, 01 VAGA DE GARAGEM. TÉRREA

Kitnet na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 37.800,00 Valor: R$ 189.000,00 Detalhes do Imóvel: • Kitnet frente mar, pé na areia • Ambiente integrado de sala/quarto • Possibilidade de adaptação para 01 dormitório • Cozinha separada, acima do padrão para kitnet • Banheiro amplo • 01 vaga de garagem • Área útil: 30 m² Condomínio: R$ 320,00 Taxa de obra: R$ 100,00 IPTU: R$ 98,00 Diferenciais: Imóvel localizado no centro do Caiçara, frente mar, com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca renda com locação de temporada ou um ponto estratégico para curtir a praia com praticidade. Localização Privilegiada – Caiçara: • Frente mar • Centro do bairro • Próximo a comércios, padarias, mercados e serviços • Região muito procurada por turistas e investidores Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca investir pouco, ter garagem e garantir renda com locação em uma das localizações mais desejadas da Praia Grande!

✔️ Aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 38.000,00 ✨ Detalhes do imóvel: 01 dormitório (dividido) 01 sala Cozinha Banheiro social 01 vaga de garagem Encargos: IPTU: R$ 90,00 Condomínio: R$ 377,00 Localização privilegiada:! Próximo a: ✔️ Mercados e supermercados ✔️ Banco ✔️ Lojas de roupas e calçados ✔️ Parquinho ✔️ Mc Donald’s ✔️ Feira de artesanato e alimentação ✔️ Hospital e posto de gasolina Fotos disponíveis Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844

Condições facilitadas! ✅ Aceita financiamento ✅ Documentação em dia ✅ Valor acessível e excelente custo-benefício Se você está buscando praticidade, economia e um cantinho perto da praia, essa kitnet é perfeita para você! Detalhes do imóvel: • 1 dormitório integrado • Banheiro social • Imóvel arejado e com boa iluminação natural • Excelente conservação não possui vaga de garagem. • Localização privilegiada: próxima à praia, mercados, padarias e comércios em geral Bairro bem estruturado e tranquilo – Praia Grande/SP ✨ Ideal para: ✔️ Moradia prática e econômica ✔️ Investimento com alta procura para locação anual ou temporada ✔️ Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida, lazer e valorização constante. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

Kitnet na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 42.000,00 Valor: R$ 210.000,00 Condição: À vista ou Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: • Kitnet ampla, com possibilidade de adaptação para 01 dormitório • Ambiente espaçoso e bem ventilado • Banheiro com box • 02º andar de escadas • Vaga de garagem insuficiente • Área útil: 34,80 m² Estrutura do Prédio: • Portaria 24 horas • Prédio organizado e bem localizado Condomínio: R$ 401,01 IPTU: R$ 98,00 Diferenciais: Imóvel localizado ao lado da praia, ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Ótima opção para moradia, veraneio ou investimento em locação. Localização Privilegiada – Boqueirão: • Ao lado da praia • Próximo a comércios, bancos, mercados e serviços • Um dos bairros mais valorizados da Praia Grande Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca localização privilegiada, baixo custo de entrada e possibilidade de personalização do imóvel! ✨

Kitnet na Praia Grande – Somente à Vista Valor: R$ 215.000,00 Detalhes do Imóvel: • Kitnet ampla com 1 dormitório dividido para sala • Cozinha • Banheiro com área de serviço integrada • Térreo • Vaga somente para moto Área útil: 22 m² Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 99,00 Mobiliado: Inclui todos os itens das fotos, exceto: • Máquina de lavar • Televisão • Cômoda Diferenciais: Kitnet prática, confortável e bem distribuída. Ideal para quem busca mobilidade, baixo custo fixo e a comodidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Localização Privilegiada: • Apenas 2 quadras da praia • Próximo a mercados • Restaurantes e padarias • Farmácias • Academia • Comércio variado • Fácil acesso às principais avenidas do bairro Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca praticidade, excelente localização e baixo custo mensal no Canto do Forte!

ASA EM CONDOMÍNIO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – REF.: JAD11233 Casa em condomínio na Praia Grande, aceita financiamento bancário Valor: R$ 215.000,00 (À vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Área útil: 35,44 m² Área total: 41,55 m² IPTU: R$ 143,00 Diferenciais: Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e baixo custo de manutenção. Localizado em condomínio, oferece mais tranquilidade no dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada: • Bairro Aviação • Próximo à praia • Fácil acesso a comércios locais, mercados e transporte público • Região valorizada e bem estruturada Condições de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Valor total: R$ 215.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca morar perto da praia com segurança, praticidade e ótimo custo-benefício!

Seu novo lar está aqui! Apartamento em Praia Grande/Canto do Forte Está procurando conforto, praticidade e uma ótima localização? Então esse imóvel é para você! E o melhor, aceita financiamento bancário Detalhes do imóvel: ✅ Apartamento com 1 dormitório ✅ 1 Vaga de garagem ✅ 2 andar de escada Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. Localização excelente: próximo a [escolas, comércios, transporte público, etc.] Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas

Condições de pagamento Entrada R$ 180 mil 55 Parcelas de R$ 1.636,36 mil 1 dormitórios 1 Banheiro garagem coletiva sala cozinha área de serviço

Kitnet na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 49.000,00 Valor: R$ 245.000,00 (Financiamento) | R$ 240.000,00 (À Vista) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório com divisória para sala • Cozinha • Banheiro com box de vidro • Porteira fechada – todos os móveis e eletrodomésticos ficam no apartamento, conforme as fotos • Frente mar • Garagem rotativa • Área útil: 39m² Condomínio: R$ 367,00 | IPTU: R$ 85,00 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores • Portaria 24 horas • Wi-Fi • Acessibilidade com elevador Diferenciais: Imóvel completo, pronto para morar ou investir! Localizado de frente para o mar, em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer à beira-mar. Localização Privilegiada: • Próximo à Feirinha da Guilhermina • Supermercados, padarias e farmácias • Restaurantes e quiosques • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer e praticidade com vista privilegiada para o mar!

✅ Entrada a partir de R$ 49.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 136,00 | Condomínio: R$ 460,00 Detalhes do Imóvel 01 Dormitório/Sala Cozinha Banheiro Social Não possui vaga de garagem Frente Mar – pé na areia! Excelente custo-benefício Localização – Bairro Vila Caiçara ✔️ Frente mar, a poucos passos da praia ✔️ Próximo a supermercados, bancos, lojas, posto de gasolina e muito mais ✔️ Bairro bem estruturado, tranquilo, com ótima valorização e mobilidade Ideal para ✔️ Moradia prática e econômica ✔️ Investimento com alta procura (locação anual ou temporada) ✔️ Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é qualidade de vida, lazer e constante valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

Casa na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 50.000,00 Valor: R$ 250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • Sala com ventilador de teto e painel para projetor • Cozinha planejada com cooktop • Banheiro moderno com box de vidro e espelho iluminado • 1 dormitório com armário e espelho • Área externa com churrasqueira, ducha e lavanderia • 1 vaga de garagem Área útil: 39 m² Condomínio: R$ 80,00 (inclui rateio de água, luz e limpeza) | IPTU: R$ 150,00 Diferenciais: Casa aconchegante, funcional e bem distribuída, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, com área externa ideal para momentos de lazer. Localização Privilegiada: • 300 metros da praia • Próxima a comércios, mercados, transporte público e serviços essenciais Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e baixo custo fixo!

✅ Entrada a partir de R$ 51.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 170,00 | Condomínio: R$ 390,00 Detalhes do Imóvel 01 Dormitório Sala Cozinha Banheiro Social 01 Vaga de garagem Excelente custo-benefício! Localização – Bairro Vila Caiçara ✔️ Apenas 80 metros da praia ✔️ Próximo a supermercados, bancos, lojas, posto de gasolina e muito mais ✔️ Bairro bem estruturado, tranquilo, com alta valorização e mobilidade Ideal para ✔️ Moradia prática e econômica ✔️ Investimento com alta procura (locação anual ou temporada) ✔️ Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é qualidade de vida, lazer e constante valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litora

✅ Entrada de R$ 51.000,00 ✅ Segurança e facilidade na negociação IPTU: R$ 254,00 | Condomínio: R$ 50,00 ✨ Detalhes do Imóvel – 54 m² 1 dormitório com vista livre para rua Sala e sacada com vista livre para rua Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem exclusiva Localização – Bairro Balneário Maracanã ✅ Apenas 400 metros da praia ✅ Próximo a supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais ✅ Bairro tranquilo, estruturado e em constante valorização ✅ Ideal para: Moradia prática e aconchegante Investimento (ótima opção para locação) Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida, lazer e valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

✅ Entrada a partir de R$ 53.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅Aceita Casa como permuta IPTU: R$ 100,00 | Condomínio: R$ 477,00 Detalhes do Imóvel 01 Dormitório Sala Cozinha Banheiro Social 01 Vaga de garagem Elevador Excelente custo-benefício! Localização – Bairro Ocian ✔️ Próximo a supermercados, bancos, lojas, posto de gasolina e muito mais ✔️ Bairro bem estruturado, tranquilo, com alta valorização e mobilidade Ideal para ✔️ Moradia prática e econômica ✔️ Investimento com alta procura (locação anual ou temporada) ✔️ Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é qualidade de vida, lazer e constante valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!