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69 m² de área útil Condomínio: R$ 460,00 IPTU: R$ 220,00 ✨ Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Planejados e algumas mobílias inclusas 2º andar (prédio de apenas 3 andares, escada) Para você que busca qualidade de vida, conforto e vista privilegiada do mar. Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✅ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

Sobrado em Condomínio Fechado – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 18.000,00 Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 lavabo e um banheiro social • Sala com 2 ambientes • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 1 vagas de garagem Área útil: 56,60² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer: • Churrasqueira privativa Diferenciais: Sobrado moderno, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca privacidade e segurança. Conta com sacada envidraçada, ótimo padrão de acabamento e área gourmet. O condomínio oferece portão automático, fechadura eletrônica e sistema de CFTV. Localizada no bairro Ocian, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — excelente para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Bancos • Comércios diversos Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio moderno!

Sobrado em Condomínio Fechado – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 18.000,00 Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 lavabo e um banheiro social • Sala com 2 ambientes • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 1 vagas de garagem Área útil: 56,60² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer: • Churrasqueira privativa Diferenciais: Sobrado moderno, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca privacidade e segurança. Conta com sacada envidraçada, ótimo padrão de acabamento e área gourmet. O condomínio oferece portão automático, fechadura eletrônica e sistema de CFTV. Localizada no bairro Ocian, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — excelente para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Bancos • Comércios diversos Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio moderno!

Sobrado em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala de TV aconchegante • Banheiro social • Lavabo • 1 vaga de garagem • Área útil: 49,94 m² • Tipo do imóvel: Sobrado Diferenciais: Sobrado com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A sala de TV cria um espaço acolhedor para momentos de descanso, enquanto o lavabo oferece mais comodidade para visitas. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada – Maracanã: • Bairro tranquilo e residencial • Próximo a comércios locais, mercados e padarias • Fácil acesso às principais vias da cidade • Boa infraestrutura e mobilidade urbana Plano de Pagamento: • Valor total: R$ 350.000,00 • Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício em um bairro tranquilo de Praia Grande!.

✅ Documentação em dia ✅ Valor acessível e excelente custo-benefício Se você busca conforto, lazer e ótima localização, esse imóvel é para você! Detalhes do Imóvel: ** semi mobiliado ** • 1 dormitório • Varanda gourmet com churrasqueira • Condomínio com piscina, salão de festas, e muito mais • 1 vaga de garagem • Segurança 24h Viva em Praia Grande – Qualidade de vida à beira-mar! A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com excelente infraestrutura, praias bem cuidadas, orla urbanizada e comércio completo. Ideal para morar ou investir! ♂️ Ciclovias, calçadões, quiosques animados e fácil acesso à capital pela Rodovia dos Imigrantes. ️ Por que escolher Praia Grande? ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Lazer, eventos e cultura o ano todo ✔️ Qualidade de vida com praticidade Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

✅ Entrada a partir de R$ 72.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Condições facilitadas! Área útil: 53 m² IPTU: R$ 300,00 | Condomínio: R$ 702,00 Detalhes do Imóvel: • 01 Dormitório • Sala ampla • Cozinha funcional • Banheiro social • Sacada • 01 vaga de garagem • Lazer completo no condomínio Localização Estratégica – Bairro Guilhermina (Praia Grande/SP) Apenas 200 metros da praia ✔️ Próximo a padarias, mercados, farmácias, posto de gasolina e muito mais ✔️ Região tranquila, bem estruturada e com alta valorização ✔️ Fácil mobilidade para toda a cidade Ideal para: ✔️ Moradia prática e confortável ✔️ Investimento seguro – alta demanda para locação anual ou por temporada ✔️ Seu refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida, lazer e valorização contínua! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Há 23 anos realizando sonhos no litoral!

Apartamento em Praia Grande, aceita financiamento bancário Valor: R$ 360.000,00 (À vista ou financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala bem distribuída • Cozinha planejada • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Imóvel mobiliado Área útil: 61,00 m² Condomínio: R$ 511,00 | IPTU: R$ 373,00 Lazer no condomínio: • Salão de jogos • Salão de festas Diferenciais: Apartamento padrão, mobiliado e pronto para morar, com ambientes bem aproveitados e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia ou investimento. Localização Privilegiada: • Bairro Vila Guilhermina • Próximo a comércios, mercados e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da cidade • Região valorizada e muito procurada Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Total: R$ 360.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, localização estratégica e ótimo custo-benefício!

Casa em Peruibe, Proximo ao Rancho do Pesqueiro com 3 Dormitorios sendo 1 Suite. Tanques para peixes Casa para Caseiros contendo: 1 Dormitorio, 1 Banheiro, Sala e Cozinha . Praia Grande é um dos destinos mais procurados no litoral paulista. A Cidade está em constante desenvolvimento. Suas belezas naturais, opções de lazer e infraestrutura adequada multiplicam a cada ano o número de turistas e pessoas interessadas em fixar residência. Os 22,5 quilômetros de belas praias, orla urbanizada com coqueiros, quiosques e ciclovias, exemplificam com exatidão o cardápio de qualidade com ótimas opções que o Município disponibiliza para diversão. Tudo isso sem esquecer da população praia-grandense, sempre hospitaleira e receptiva. Na alta temporada, a população flutuante de Praia Grande aumenta até quatro vezes, ultrapassando em determinados momentos, como Natal, Ano Novo e Carnaval, a marca de mais de 1 milhão de pessoas. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes.

Casa térrea aconchegante na Vila Caiçara, com área gourmet nos fundos e excelente localização. Valor: R$ 370.000,00 Entrada a partir de: R$ 74.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 149,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Churrasqueira nos fundos • 3 vagas de garagem • Área útil: 76,00 m² • Área total: 132,86 m² Diferenciais: Casa prática e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, lazer privativo e proximidade com o centro comercial da Caiçara. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: • Próxima a mercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Fácil acesso à Av. Kennedy • A poucos minutos da praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício na Vila Caiçara!

Sobrado em condomínio na Cidade Ocian, aceita financiamento bancário Valor total: R$ 370.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala confortável para dois ambientes • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Imóvel semi-mobiliado, pronto para morar Área útil: 52,14 m² IPTU: R$ 271,00 Diferenciais: Sobrado em condomínio com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança. Acabamentos que facilitam a mudança imediata e manutenção econômica no dia a dia. Localização Privilegiada – Cidade Ocian: • Próximo a comércios, mercados e padarias • Fácil acesso a escolas e serviços essenciais • Bairro residencial com ótima infraestrutura • Poucos minutos da praia Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Valor total: R$ 370.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca morar bem, com conforto e baixo custo fixo em um dos bairros mais procurados da Praia Grande!

Apartamento em Praia Grande, pronto para morar... Elevador Social, Elevador de Serviço, Portão Automático, Portaria 24h, Piscina para adulto e infantil, Salão de Jogos, Salão de Festas, Churrasqueira, Cozinha Americana, Sala de Jantar, Andar alto de frente para rua.

Casa na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 76.000,00 Valor: R$ 380.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Garagem descoberta para 2 carros • Casa geminada • Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Imóvel muito bem localizado, ideal para moradia ou veraneio, com ambientes confortáveis e planta funcional. Perfeito para quem busca praticidade, tranquilidade e proximidade com o mar. Localização Privilegiada: • Apenas 250 metros da praia • Bairro Caiçara • Próximo a comércios, mercados, padarias e serviços essenciais Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem deseja morar perto da praia com conforto, ótima localização e financiamento facilitado! Se quiser, adapto esse mesmo anúncio para Instagram, TikTok, status do WhatsApp ou deixo em versão mais curta e viral ✨

✅ Entrada de R$ 76.400,00 ✅ Segurança e facilidade na negociação IPTU: R$ 192,00 | Condomínio: R$ 160,00 (limpeza mensal inclusa) ✨ Detalhes do Imóvel 53 m² de área útil 2 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro com box Área de serviço Sistema de câmeras, cerca elétrica e alarme nos portões 1 vaga de garagem Localização – Bairro Guilhermina Apenas 500 metros da praia Próximo a supermercados, padarias, restaurantes, McDonald’s, posto de gasolina e serviços essenciais Bairro tranquilo, estruturado e em constante valorização ✅ Ideal para: Moradia prática e confortável Investimento (alta procura para locação anual e temporada) Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida, lazer e valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 420.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala bem distribuída • Sacada com vista para o mar • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Andar alto Área útil: 47,00 m² Condomínio: R$ 352,88 | IPTU: R$ 245,16 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas Diferenciais: Apartamento padrão, muito bem localizado na Cidade Ocian, com vista para o mar e ótima ventilação. Ideal para moradia ou investimento, unindo conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Comércios em geral • Supermercados • Restaurantes e quiosques • Fácil acesso ao transporte público Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem deseja morar ou investir com vista para o mar e baixo custo fixo, em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande! ️

Se você procura conforto, privacidade e um ambiente acolhedor pertinho da praia, essa é a oportunidade perfeita! Detalhes do imóvel: ✅ 2 dormitórios (sendo 2 suíte) ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha espaçosa com excelente iluminação ✅ Banheiro social ✅ Vaga de garagem ✅ Imóvel bem conservado, pronto para morar! Diferenciais: • Ambientes arejados e com ótima ventilação natural • Acabamento de qualidade • Local tranquilo, ideal para morar com segurança e sossego • Próxima a comércios, escolas e vias de acesso Por que viver em Praia Grande? Com mais de 20 km de litoral, ciclovias, orla urbanizada e qualidade de vida de sobra, a cidade é ideal tanto para quem quer morar quanto para investir. ✔️ Excelente infraestrutura urbana ✔️ Transporte eficiente ✔️ Lazer e cultura durante o ano inteiro ✔️ Próxima à capital com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Casa perfeita para quem busca praticidade e tranquilidade todos os dias. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

Apartamento na Praia Grande Valor: R$ 400.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • Sala bem distribuída • Cozinha funcional • 1 banheiro social • Sacada • 1 vaga de garagem • Área útil: 50,00 m² • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio: R$ 529,00 | IPTU: R$ 292,00 Lazer e Comodidades do Condomínio: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Academia • Portão Automático • Portaria 24h Diferenciais: Apartamento bem iluminado, com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Condomínio completo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Padarias, mercados e farmácias • Restaurantes e comércios locais • Fácil acesso às principais vias da cidade Plano de Pagamento: Total: R$ 400.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca morar ou investir em um bairro nobre, com lazer completo e ótimo custo-benefício!

Condições: Aceita financiamento | Entrada a partir de R$ 82.000,00 Casa de condomínio/ Tude Bastos 02 dormitórios sendo 02 suítes 01 vaga de garagem 03 banheiros CASA CONTÉM: Sala dois ambientes Cozinha americana e planejada Espaço gourmet com churrasqueira

Apartamento em Praia Grande/ Aviação, aceita financiamento 2 Dormitórios sendo 01 suíte Sala cozinha lavanderia 1 vaga de garagem Lazer completo

Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 83.000,00 Valor: R$ 415.000,00 Condição: À vista ou Financiamento Bancário Porteira Fechada – será entregue mobiliado conforme as fotos Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 02 sacadas • Ar-condicionado • Ventiladores de teto • 01 vaga de garagem • Área útil: 85 m² Lazer e Estrutura do Prédio: • Piscina • Churrasqueira coletiva • Salão de jogos • Home box • 02 elevadores • Gás encanado Condomínio: R$ 618,00 IPTU: R$ 340,00 Diferenciais: Apartamento reformado, mobiliado e localizado a aproximadamente 150 metros da praia, ideal para quem busca conforto imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Excelente também para locação de temporada. Localização Privilegiada – Ocian: • Próximo à praia • Região com ampla oferta de comércios e serviços • Bairro valorizado e muito procurado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca praticidade, lazer completo e um imóvel pronto para morar ou investir, a poucos passos do mar! ✨