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SOBRADO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA GUILHERMINA – REF.: JAD11575 ✨ Piscina privativa | 3 dormitórios | 3 vagas de garagem Valor: R$ 690.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 1 suíte • Sala ampla e confortável • Cozinha espaçosa • 3 banheiros • Área de serviço • Piscina privativa • 3 vagas de garagem Área útil: 190,00m² Área total: 247,00m² Tipo do imóvel: Sobrado Geminado IPTU: R$ 500,00 Plano de Pagamento: • Aceita Financiamento Bancário • Valor total: R$ 690.000,00 ✨ Diferenciais: Excelente sobrado com ambientes amplos, ótima distribuição interna e área externa perfeita para momentos de lazer com família e amigos. A piscina privativa traz ainda mais conforto e qualidade de vida para quem busca morar bem no litoral. Localização Privilegiada – Vila Guilhermina: • Bairro valorizado e residencial • Próximo à praia • Fácil acesso ao comércio local • Mercados, padarias e farmácias próximos • Região com excelente infraestrutura Gostou deste imóvel? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande J.A.D.S Corretor de Imóveis – Realizando sonhos em Praia Grande!

Apartamento à Venda na Aviação – Praia Grande/SP REF.: JAD11767 | R$ 690.000,00 Apartamento com 89,42 m² de área útil, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande. Uma ótima configuração para quem busca ambientes bem distribuídos, com destaque para as 2 suítes e a sacada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo os 2 suítes, proporcionando maior privacidade aos moradores. Possui ainda 3 banheiros, sala, sacada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece Salão de Jogos e Salão de Festas, espaços para momentos de convivência e lazer. Características do imóvel 2 dormitórios 2 suítes 3 banheiros 1 sacada 1 vaga de garagem Área útil: 89,42 m² Área total: 105,00 m² Tipo: Apartamento padrão Condomínio Salão de Jogos Salão de Festas Valores Condomínio: R$ 792,00 IPTU: R$ 560,00 Valor de venda: R$ 690.000,00 Condições de pagamento Aceita Financiamento Bancário. Uma opção com boa metragem e uma configuração diferenciada de 2 dormitórios, ambos suítes, no bairro Aviação, em Praia Grande. REF.: JAD11767 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar as informações entrando em contato com nossa equipe.

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11436 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 695.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla e confortável • Cozinha espaçosa • 2 Banheiros • 1 Lavabo • Área de serviço • 2 Vagas de garagem Área útil: 112,00m² Condomínio: R$ 634,15 | IPTU: R$ 1.325,53 Diferenciais: Apartamento com excelente metragem, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Canto do Forte, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, ideal para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso à praia, comércios e serviços da região. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares • Supermercados • Farmácias • Padarias • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade! ️✨

APARTAMENTO À VENDA NO CANTO DO FORTE – PRAIA GRANDE/SP Referência: JAD11928 | Valor: R$ 708.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Apartamento localizado no Canto do Forte, com 82 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e uma excelente estrutura de lazer, ideal para moradia ou investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Sala de estar Cozinha Sacada 1 vaga de garagem Área útil: 82,00 m² Área total: 95,00 m² LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina Salão de jogos Salão de festas Elevador social VALORES DO IMÓVEL Valor de venda: R$ 708.000,00 Condomínio: R$ 1.093,56 IPTU: R$ 361,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário! Aceita financiamento direto com a construtora! Condições informadas: Entrada: R$ 393.000,00 60 parcelas mensais de R$ 4.375,00 Valor total anunciado: R$ 708.000,00 ATENÇÃO: As condições de parcelamento deverão ser confirmadas com a construtora. LOCALIZAÇÃO Situado no Canto do Forte, um dos bairros mais procurados de Praia Grande, conhecido pela excelente infraestrutura urbana, variedade de comércios, restaurantes, supermercados e serviços. Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma região valorizada da cidade. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE APARTAMENTO! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 730.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla com sacada • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Apartamento bem distribuído e arejado Área útil: 73,00 m² Área total: 94,09 m² Condomínio: R$ 660,78 | IPTU: R$ 406,51 Lazer completo: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Elevador social • Elevador de serviço Diferenciais: Apartamento com excelente metragem no Boqueirão, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Condomínio com lazer completo, ideal para moradia ou investimento. Próximo à praia, comércios, mercados e toda infraestrutura que você precisa no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Centro comercial do Boqueirão • Restaurantes e padarias • Supermercados • Farmácias • Bancos • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

️ APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – GUILHERMINA – REF.: JAD11585 ✨ Alto padrão, lazer completo e localização privilegiada no coração da Guilhermina! Valor: R$ 730.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante • Sacada espaçosa • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem Área útil: 73,00m² Área total: 120,00m² Lazer Completo: Piscina Piscina Infantil Sauna Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Academia Diferenciais: Apartamento moderno, com excelente distribuição dos ambientes e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Perfeito tanto para moradia quanto para veraneio, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localização Privilegiada – Guilhermina: • Próximo à praia • Região valorizada e residencial • Perto de mercados, padarias e farmácias • Fácil acesso ao comércio e principais avenidas da cidade Aceita Financiamento Bancário! REF.: JAD11585 Realize o sonho do imóvel na praia com quem entende do mercado imobiliário em Praia Grande!Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande J.A.D.S Corretor de Imóveis CRECI 75.645-F

CASA À VENDA NO MARACANÃ – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11681 | VALOR: R$ 742.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, confortável e bem localizada no bairro Maracanã, em Praia Grande/SP. Com 206 m² de área útil e 262 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e uma ótima distribuição dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel 2 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem 206 m² de área útil 262 m² de área total Edícula Informações adicionais Valor de venda: R$ 742.000,00 IPTU: R$ 601,00 Aceita financiamento bancário Localizada no bairro Maracanã, região residencial de Praia Grande, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

CASA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS Maracanã – PRAIA GRANDE/SP Valor: R$ 742.000,00 | REF.: JAD11896 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e privacidade em Praia Grande! Casa isolada localizada no bairro Vila Mirim, com 117 m² de área útil e 240 m² de área total, oferecendo ambientes espaçosos e uma excelente distribuição. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros 2 vagas de garagem 117 m² de área útil 240 m² de área total Casa isolada IPTU: R$ 421,25 Aceita financiamento bancário! Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e tranquilidade em um dos bairros de Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe.

Apartamento à Venda no Canto do Forte – Praia Grande/SP REF.: JAD11757 – R$ 750.000,00 Apartamento à venda no Canto do Forte, em Praia Grande, com 78,09 m² de área útil e 104,12 m² de área total. Uma opção com boa distribuição interna, contando com 2 dormitórios, ambos suítes, além de sacada e duas vagas de garagem. O imóvel possui 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, oferecendo uma configuração prática para o dia a dia e para receber visitas. A sacada complementa os ambientes do apartamento. São 2 vagas de garagem, um diferencial para quem possui mais de um veículo ou busca maior comodidade. O condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando opções de lazer e convivência aos moradores. Características do imóvel 2 dormitórios 2 suítes 3 banheiros 1 lavabo 1 sacada 2 vagas de garagem Área útil: 78,09 m² Área total: 104,12 m² Tipo: Apartamento padrão Piscina Salão de festas Valores Valor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 603,55 IPTU: R$ 567,93 Condição de pagamento Aceita Financiamento Bancário. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com duas suítes, duas vagas de garagem e áreas de lazer, localizado no bairro Canto do Forte, em Praia Grande/SP. REF.: JAD11757 Os valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem prévio aviso. Favor consultar nossa equipe para confirmação das informações JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA VILA TUPI – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11807 | R$ 759.000,00 Excelente apartamento com 93,34 m² de área útil e 115 m² de área total, localizado na Vila Tupi, em Praia Grande. Um imóvel espaçoso, confortável e ideal para quem busca qualidade de vida, boa distribuição dos ambientes e uma estrutura completa de condomínio. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala confortável, cozinha, área de serviço e 1 sacada, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. Possui ainda 2 vagas de garagem, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas e salão de jogos, atendendo tanto momentos de descanso quanto de diversão com a família e amigos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem 1 sacada 93,34 m² de área útil 115 m² de área total Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Aceita financiamento bancário Valores: Venda: R$ 759.000,00 Condomínio: R$ 735,00 IPTU: R$ 562,69 Uma excelente oportunidade para morar na Vila Tupi, em um apartamento amplo e com ótima estrutura de lazer. Entre em contato com a JADS Corretor de Imóveis e agende sua visita. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar as informações entrando em contato com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

Sobrado EM PRAIA GRANDE – REF.: JAD11100 – R$ [valor] Fale comigo no WhatsApp: https://wa.me/5513988180025 ✅ 280m² área total | 230m² de construção ✅ 4 dormitórios (1 suíte) ✅ 4 banheiros ✅ 2 salas (térreo e 1º andar) ✅ Área gourmet com churrasqueira, bancada de mármore, pia, fogão e freezer ✅ Garagem para 4 carros ✅ Sistema de segurança completo (18 câmeras HD, cerca elétrica, alarme via celular e portão eletrônico) ✅ Toda mobiliada (camas, sofás, eletros, mesa de bilhar e pebolim) ✅ Ar-condicionado e ventiladores em todos os ambientes Na alta temporada, a população flutuante de Praia Grande aumenta até quatro vezes, ultrapassando em determinados momentos, como Natal, Ano Novo e Carnaval, a marca de mais de 1 milhão de pessoas. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes.

CASA TÉRREA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA À VENDA NO BAIRRO ANHANGUERA – PRAIA GRANDE/SP Valor de venda: R$ 770.000,00 Referência: JAD11904 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em Praia Grande! Localizada no bairro Anhanguera, esta casa térrea oferece ambientes funcionais, ótima distribuição dos espaços e uma área de lazer ideal para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Características do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros 4 vagas de garagem 86 m² de área útil 105 m² de área total Casa térrea Piscina privativa Churrasqueira Destaques do imóvel: A casa conta com uma excelente estrutura para quem valoriza praticidade e lazer. A piscina proporciona momentos de diversão e descanso, enquanto a churrasqueira é perfeita para reunir familiares e amigos. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Localizada no bairro Anhanguera, em Praia Grande/SP, uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Informações financeiras: Valor: R$ 770.000,00 IPTU: R$ 296,10 Aceita financiamento bancário! Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 150.000,00 144 parcelas mensais a parti de R$ 3.750,00 12 ANUAIS a partir de R$ 15.000,00 Valor total do imóvel: R$ 750.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Sobre o apartamento: • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet • 2 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão LAZER: SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, TERRAÇO GRILL, CINEMA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, SPA CENTER, SAUNA UMIDA, ACADEMIA, MINI QUADRA POLI-ESPORTIVA BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, LOUNGE COBERTO E DESCOBERTO Praia Grande é qualidade de vida à beira-mar! Ciclovias, orla revitalizada, quiosques, comércio completo e fácil acesso a SP. ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Ótima mobilidade urbana ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Cidade em constante valorização Ideal para morar ou investir no litoral! Oportunidade única para garantir seu imóvel na praia com segurança e flexibilidade de pagamento. Entre em contato agora e receba mais informações! WhatsApp: (13) 98818-0025 J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

No Valor total R$ 780.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 3 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda gourmet com churrasqueira ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

CASA À VENDA NO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11812 | R$ 790.000,00 Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e bem distribuída no bairro Caiçara, em Praia Grande. O imóvel possui 110 m² de área útil e 180 m² de área total, oferecendo ambientes espaçosos e uma ótima estrutura para acomodar toda a família. Composição do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem 110 m² de área útil 180 m² de área total Casa padrão geminada O imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Praia Grande. IPTU: R$ 248,84 Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 790.000,00 Entre em contato com nossa equipe para mais informações, condições de financiamento e agendamento de visita. JADS Corretor de Imóveis Compra. Vende. Aluga. Administra. Os valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar as informações com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

No Valor total R$790.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11977 | R$ 799.000,00 Excelente apartamento localizado no bairro Aviação, em Praia Grande/SP, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 86,89 m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 2 suítes 2 banheiros Sala de estar e jantar Sacada 2 vagas de garagem Área útil: 86,89 m² Área total: 157,92 m² Lazer e comodidades do condomínio Piscina Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Academia Localizado no bairro Aviação, uma região valorizada de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, serviços e à orla da praia. Aceita financiamento bancário! Valores Valor de venda: R$ 799.000,00 Condomínio: R$ 809,15 IPTU: R$ 647,04 Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir no litoral paulista. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 150.000,00 Valor total: R$ 800.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • 3 banheiros no total • Sacada com ótima ventilação • 2 vagas de garagem • Área útil: 79,00 m² • Área total: 92,00 m² Condomínio: R$ 567,85 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina adulto e piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Cinema • Academia • Churrasqueira Plano de Pagamento: ✔️ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 180.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 3.916,67 • 10 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 800.000,00 Diferenciais: Apartamento padrão moderno, com excelente distribuição dos ambientes e lazer de clube, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida a poucos minutos da praia ️ Localização Privilegiada – Campo da Aviação: • Próximo à praia • Comércios variados • Supermercados • Farmácias • Escolas • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, conforto e valorização imobiliária em uma das regiões mais procuradas da Praia Grande!

CASA GEMINADA COM PISCINA NO MARACANÃ – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11942 | R$ 800.000,00 Excelente casa geminada, mobiliada, localizada no bairro Maracanã, em Praia Grande/SP. Imóvel com piscina privativa, espaço gourmet, porteira fechada, churrasqueira e sistema de energia solar, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Características do imóvel - 2 dormitórios - 2 banheiros - 2 vagas de garagem - 80,95 m² de área útil - 171 m² de área total - Casa mobiliada - Piscina privativa - Espaço gourmet com churrasqueira - Painéis solares Informações adicionais - Valor de venda: R$ 800.000,00 - IPTU: R$ 625,60 - Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Maracanã, com área de lazer privativa e ambientes preparados para receber a família e os amigos. Agende sua visita! J.A.D.S Corretor de Imóveis Ailton Santana – CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe.

APARTAMENTO À VENDA – GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11976 | VALOR: R$ 820.000,00 Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 104 m² de área útil e 2 vagas de garagem, localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP. Imóvel espaçoso, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Conta com sacada, lavabo e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 lavabo Sala de estar Sacada 2 vagas de garagem Área útil: 104,00 m² Área total: 115,00 m² LAZER DO CONDOMÍNIO Piscina Salão de jogos Salão de festas Espaço kids Academia LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com excelente infraestrutura comercial, serviços, supermercados, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia. VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 820.000,00 Condomínio: R$ 990,00 Aceita financiamento bancário! Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e lazer completo em Praia Grande. AGENDE SUA VISITA! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI 75645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande